청년 주택드림 대출 알아보기

청년 주택드림 청약통장 대출

 

2024년 2월 정부에서 청년 지원정책으로 청년 우대형 청약통장에서 청년 주택드림 청약통장으로 전환하면서 자격조건에 해당하는 청년들이 많은 혜택을 받게 되었습니다. 높은 이자율과 납입한도 등 전보다 훨씬 괜찮은 조건에 통장이 개설되어 인기가 많습니다. 청년 주택드림 청약통장의 가장 큰 메리트는 기존에 없던 대출을 받을 수 있는 것입니다. 청년 주택드림 청약통장의 가장 큰 메리트인 대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

 

목차

1. 청년 주택드림 대출 개요 

 

2. 청년 주택드림 대출 신청방법 및 자격조건 

 

3. 청년 주택드림 대출 Q&A

 

2024.02.27 - [경제에 대한 오지랖] - 청년 주택드림 청약통장 전환

청년 주택드림 청약통장 전환

 

 

2024.02.27 - [경제에 대한 오지랖] - 청년 주택드림 청약통장 신청방법 및 자격조건

청년 주택드림 청약통장 신청방법 및 자격조건

 

청년 주택드림 대출 개요

청년 주택드림 대출 개요

 

정부가 무주택 청년들을 위한 정책으로 금리도 높고, 대출과 연계된다는 점에서 기존에 있던 청약상품과는 무주택 청년들에게는 좋은 혜택의 상품입니다. 정부는 내 집 마련 1-2-3 스텝을 마련하여 청약으로 주택을 마련하고 그렇게 마련한 주택을 구입하는 데 대출을 해주고 그 집에서 잘 살아갈 수 있도록 생애 주기별 지원을 목표로 전개하고 있습니다. 

 

청년 주택드림 사업 개요

 

 

 

청년 주택드림 대출 자격조건

청년 주택드림 대출 신청

 

청년 주택드림 대출은 청년 주택드림 청약 통장에 가입되어 있고 1년 이상 가입, 1천만 원 이상 납입 실적이 있는 경우를 대상으로 합니다. 대상 주택은 분양가 6억 원 이하이고 대출조건은 금리 최저 2.2%(소득, 만기별 차등), 만기 최대 40년입니다. 대출상품 출시 시점 상황에 따라 대출조건의 일부가 변동이 가능합니다. 

 

청년 주택드림 대출 자격조건

 

• 청년 주택드림 대출 자격조건 정리 

1. 청년 주택드림 청약 통장 가입자(1년 이상 가입, 1천만 원 이상 납입 실적) 

 

2. 대상 주택이 분양가 6억 원 이하, 금리 최저2.2%, 최대3.6%(소득, 만기별 차등), 만기 최대 40년 

 

※ 청년 주택드림 대출의 최고금리 조건은 소득 8,500만 원 ~ 1억 원 구간입니다. 

 

TIP : 청년 주택드림 대출은 대출 진행 중에 자녀를 낳거나 결혼을 하거나 우대금리 조건이 포함되어 있습니다. 

 

1, 결혼을 하는 경우 0.1%

2. 최초 출산을 하는 경우 0.5%

3. 추가 출산을 하는 경우 1명당 0.3%의 우대금리를 지원합니다. 

 

 

 

청년 주택드림 청약통장은 물론 청년 우대형 청약통장보다는 훨씬 더 개선된 상품입니다. 하지만 연계되는 청년 주택드림 대출에는 몇 가지 문제점이 있게 보이는데 최근 몇 년 사이 분양가 급등으로 대출 대상 주택 기준인 분양가 6억 이하 조건을 맞추기가 어렵습니다. 최근 서울에 나온 공공 분양 중 가장 낮은 평형 분양가가 7억 7천만 원이었습니다. 

 

청년 주택드림 대출 신청 방법

 

청년 주택드림 대출 신청 은행

 

• 청년 주택드림 대출 신청은 청년 주택드림 청약통장을 취급하는 위 9개 은행에서만 진행되니 참고하시길 바랍니다. 또한 모바일 신청은 아직 진행되지 않고 있으며 대면으로만 가능하다는 점 참고하시길 바랍니다. 

 

 

 

청년 주택드림 대출 Q&A

 

 

Q : 청년 주택드림 대출 신청을 인터넷 뱅킹이나 모바일은 불가능한가요? 

 

A : 현재는 불가능하고 상반기 내 인터넷 뱅킹 또는 모바일로 가입할 수 있도록 시스템 구축 예정입니다. 

 

 

Q : 군 복무 중인 현역 장병은 어떻게 가입하나요?

 

A : 나라사랑 포털에서 발급하는 '가입자격확인서' 또는 소속부대에서 발급하는 '군복무 확인서'를 지참, 인근 은행에 방문하여 가입신청 하시면 됩니다. 

 

 

Q: 청년주택드림청약통장 출시 전 사전청약에 당첨되고 출시 후 본 청약 하는 경우에도 청년 주택드림 대출을 받을 수 있나요? 

 

A: 사전청약 당첨자 중 기존 청년우대형청약저축 또는 일반 청약저축가입자로서 전환가입하거나, 청년주택드림청약통장 가입자격을 충족한 경우 대출신청이 가능함