청년 주택드림 청약통장 신청방법 및 자격조건

청년 주택드림 청약통장이 기존의 청약통장보다 혜택이 더 좋아져서 2024년에 출시된다고 합니다. 치솟는 아파트값과 물가에 내 집 마련이 우리나라 청년들의 큰 고민입니다. 이로 인해 저출산이 더더욱 가속화되고 있다고 말이 들릴 정도로 큰 걱정거리인데, 내 집 마련의 큰 걱정거리를 갖고 있는 많은 청년들을 위하여 청년 주택드림 청약통장의 신청방법 및 자격조건 등 필요한 정보들을 알려드리도록 하겠습니다. 

청년주택드림청약통장-대표사진

목 차 

1, 청년 주택드림 청약통장이란? 

2. 청년 주택드림 청약통장 가입조건 

3. 청년 주택드림 청약통장 혜택 

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청년 주택드림 청약통장이란? 

청년 내집 마련1,2,3-정부정책-계획표

 

청년 주택드림 청약통장이란?

 

- 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하기 위하여 1년간 청약 통장에 가입하면 2%대의 저금리 대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 상품입니다. 자세히 말씀드리자면 34세 이하 무주택 청년들을 지원하는 통장을 만들어 차곡차곡 납입금을 쌓아가다 청약에 당첨되면 2.2%의 낮은 금리가 적용되는 주택 담보대출을 받을 수 있는 것입니다. 

 

 

청년 주택드림 청약통장 출시일

청년주택드림청약통장-출시일-표

청년 주택드림 청약통장 신설 : 24년 2월(예정)
청년 주택드림 대출 신설 : 24년 12월(예정)
생애 주기별 우대금리 추가 지원 : 24년 12월(예정)
뉴:홈 사전청약 : 23년 12월 (예정)

 

 

청년 주택드림 청약통장이 출시되기 전 청년우대형주택청약을 받아놓으면 출시된 후에 전환이 가능하다고 하니 먼저 가입하시고 난 뒤에 전환하는 것을 추천드립니다. 

청년우대 주택청약 바로가기

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청년 주택드림 청약통장 가입조건 

청년 주택드림 청약통장 가입조건

 

가입조건 

1. 무주택자(세대주가 아니어도 상관x) 

2. 만 19세 ~ 34세 청년(군필의 경우 36세) 

3. 소득 연 5,000만원 이하 

 

청년 주택드림 청약통장 vs 청년 우대형 청약통장

 

현재 청년 우대형 청약통장에 가입되어 있으신 분들도 꽤 많으실 거라고 생각합니다. 위 사진에서도 보셨듯이 청년 주택드림 청약통장은 청년 우대형 청약통장보다 가입조건도 완화되었고, 이자도 높습니다. 

 

구분	청년 우대형 청약통장	청년 주택드림 청약통장
이자율	1.3 ~ 4.3%	4.5%
월 납입한도	50만 원	100만 원
가입 조건 1	무주택 세대주	무주택(세대주 아니어도 됨)
가입 조건 2	소득 3,600만원 이하	소득 5,000만원 이하

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청년 주택드림 청약통장 혜택 

청년 주택드림 청약통장-혜택

높은 이자율

 

청년 주택드림 청약통장의 이자율은 4.5%입니다. 전 상품인 청년 우대형 청약통장과 비교해 보자면 청년 우대형 청약통장은 1.3 ~ 4.3% 우대조건을 다 만족하여도 4.3%의 이자율로 청년 주택드림 청약통장의 이자율이 0.2% 높습니다. 

 

청약 당첨 시 2.2%의 저금리로 대출 연계

 

청년 우대형 청약통장과 가장 큰 차이점은 청년 주택드림 청약통장을 보유하다가 청약에 당첨되었을 때에는 분양가의 80%까지 2.2%의 저금리로 대출해 주는 것입니다. 심지어 위 사진을 보시면 만기 최대 40년이라는 장기 대출이라 더욱 매력적으로 다가오는 상품입니다. 하지만 대출조건도 따로 명시되어 있습니다. 

대출 조건 

1. 만 39세 이하의 무주택자
2. 미혼자의 경우 소득 7천만 원 이하
3. 기혼자의 경우 소득 1억 원 이하
4. 통장 1년 이상 가입자
5. 1천만 원 이상 납입자
6. 분양가 6억 원 이하, 85㎡ 이하

분양가 6억원 이하로 대출이 규제되어 있다는 점을 명시하시고 가입을 생각하셨으면 좋겠습니다.